紧锣密鼓！天津公积金首付比例，马上下调！
“天津公积金贷款首付比例什么时候能降低？”马上！2月18日，天津市住房公积金管理中心官网已经发布征询意见稿：关于《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告。征求意见时间为2月18日—2月26日。申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。最快2月底、3月初，天津公积金就能正式执行首套首付2成、二套首付3成。首套最高贷款额度100万（二孩家庭可上浮20%），二套贷款额度最高50万。与商贷同步，买房可以使用组合贷款了。2023年9月，天津发布购房新政，降低商业贷款首付比例。全市执行首套2成，二套3成。但公积金首付比例并未同步下调，仍保持首套3成、二套4成。导致部分买房人无法使用组合贷款，但这部分需求规模还是较大的。目前公积金与商贷首付“同步”的征询意见稿已出，购房政策再次宽松。最关键的是，异地公积金可在天津使用，同样能享受首套2成、二套3成的政策，这也将吸纳范围更广的买房需求。选在春节后复工第一天（2月18日）公示，足见政策刺激的紧迫程度。据了解，天津还储备了更多宽松政策，即将陆续出台。包括进一步解除限购、各区购房补贴、落户政策调整等。第一个时间节点将在3月。看得出，春节后刚一开年，救市政策密集程度明显加剧。特别是2月20日LPR超预期大幅下调25个基点，堪称“史上最强降息”。代表官方已经摆明态度，吹响冲锋号。2024年，楼市不起，刺激政策不会停。本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
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